2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-1.9%
明石市
29.0万円/㎡
前年比-0.9%
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プレステージ明石駅前シーサイドパレス
兵庫県明石市本町一丁目
/ 明石駅 徒歩5分
2004年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 59.8㎡の場合
相場
2,386万円
39.9万円/㎡
1,017
1,930
2,843
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,843万円
32.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
プレステージ明石駅前シーサイドパレス
2,180万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 59.8㎡ / 2LDK+S
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 2,180万円 | 36.5万円 | 2階 | 59.8㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/07/06 | 2,390万円 | 38.0万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/28 | 2,490万円 | 39.5万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/28 | 2,680万円 | 42.6万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 1,780万円 | 30.7万円 | 2階 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 30.7万円 | 2階 | 57.99㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,998万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/13 | 1,998万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,998万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,998万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 2,198万円 | 37.9万円 | 2階 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 33.1万円 | 5階 | 59.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,198万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 44.2万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,198万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,290万円 | 38.3万円 | 5階 | 59.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,880万円 | 45.7万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 47.3万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は32.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/31 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,350万円 | 31.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレミスト明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅4分 | 2,360万円 | 31.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/21 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/13 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/11 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/27 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅11分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/26 | プレステージ西明石パークサイド 明石市小久保五丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ペルル西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅3分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/14 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,180万円 | 40.3万円 | 54.09㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/07 | アルファステイツ西明石駅前IV 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/15 | プレステージ西明石7 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅9分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/19 | デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/08 | アルファステイツ西明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,599万円 | 36.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/11 | デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/25 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 44戸 | RC |
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ポイント
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